Country house with land for sale on España, Tortosa, ref: TR412728

25-5-07526. Grup 90 comercializa una magnífica finca rústica con vivienda en planta baja y más de 25.000 m2 de terreno de secano, dotada de suministro eléctrico y ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado, muy próxima a la carretera de Tortosa a l\'Aldea.

La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor y cocina independiente. Conserva acabados propios de los años setenta, ofreciendo una excelente oportunidad de actualización y personalización según las necesidades del futuro propietario.

Destaca especialmente su agradable porche, un espacio ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta además con una construcción auxiliar destinada a zona de barbacoa y servicios complementarios.

En cuanto a suministros, la finca dispone de conexión eléctrica directa a la red y pozo propio para abastecimiento de agua de uso doméstico.

Su ubicación resulta especialmente atractiva: la ciudad de Tortosa se encuentra a tan solo 5 km, distancia que puede recorrerse cómodamente en bicicleta a través de la antigua carretera, permitiendo disfrutar de todos los servicios y equipamientos de la ciudad. Asimismo, el núcleo urbano de Campredó está situado a apenas 1 km, con acceso a pie a la estación de tren en aproximadamente 20 minutos, donde efectúan parada los servicios Regional Express.

Información sobre la situación legal de la finca~~La vivienda se encuentra actualmente pendiente de inscripción en el Registro de la Propiedad. No obstante, su regularización registral es viable en virtud de su antigüedad, acreditada desde el año 1970, y de la inexistencia de expedientes de disciplina urbanística.

La propiedad se compromete a realizar la inscripción registral a su cargo, asumiendo los gastos correspondientes, una vez formalizadas arras penitenciales por importe del 10 % del precio de compraventa, condicionadas expresamente a dicha inscripción.

Una vez completado el proceso registral, la finca se entregará con la correspondiente cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética, adquiriendo además la condición de inmueble susceptible de financiación hipotecaria..