Village house for sale on España, Garcia, ref: TR409008

Casa con garaje en el centro de Garcia. Se trata de una vivienda de tres niveles, con una superficie de 96 m2 por planta.

Accedemos a la vivienda por la planta baja, donde un amplio recibidor separa la zona de escaleras del garaje. Este puede comunicarse tanto desde el interior de la casa como mediante la puerta principal de acceso para vehículos, apta para cualquier tipo de coche. El garaje ofrece capacidad para hasta 3 vehículos.

La estructura de la vivienda, construida en 1968, destaca por su solidez y buen estado de conservación, gracias a una construcción con vigas de hormigón y hierro.

En la primera planta encontramos la vivienda principal, de origen, pero con muy buenas posibilidades de actualización gracias a sus amplios espacios, buena distribución y abundante luz natural. A mano derecha al entrar se sitúa un dormitorio individual. A continuación, el salón-comedor, luminoso y acogedor, con ventanas orientadas al sur y al oeste.

Volviendo al recibidor, un pasillo a mano izquierda nos conduce al baño completo con bañera, desde el cual también se accede al patio de luces, donde se encuentran la lavadora y el termo eléctrico. Seguidamente encontramos un dormitorio doble con armario empotrado y ventana al patio de luces.

Continuando por el pasillo, accedemos a la cocina independiente, de origen y con necesidad de reforma, y frente a ella una práctica despensa o pequeño trastero. Al fondo de la vivienda se ubica el dormitorio principal, con ventana orientada al sur.

En la segunda planta encontramos una amplia azotea bajo cubierta de uralita, actualmente distribuida en tres divisiones de obra vista. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: desde ampliar la vivienda actual hasta crear un piso independiente tras una reforma.

La vivienda es habitable en su estado actual, aunque una reforma interior permitiría modernizarla y sacar todo el potencial que ofrece tanto por ubicación como por amplitud y estructura.

En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas. Intermediación realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048 de conformidad con el Decreto 12/2010.