Rural estate for sale in Flix ref: TR410717

Encantadora finca rústica con vivienda, almacén agrícola y garaje, con una superficie construida total de 139 m2.

La vivienda se distribuye en un acogedor salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble en planta baja y un baño completo con plato de ducha. En la planta superior dispone de dos dormitorios adicionales y un amplio altillo con capacidad para habilitar un tercer dormitorio o una zona polivalente.

La construcción destaca por su auténtico estilo rústico, realizada con materiales de calidad y revestida en piedra natural, lo que le proporciona un excelente aislamiento térmico: fresca durante el verano y cálida en invierno. Además, cuenta con un amplio y precioso porche ideal para disfrutar del entorno y la tranquilidad de la finca.

Se vende completamente equipada y amueblada, incluyendo cocina de leña, mobiliario antiguo de gran calidad y valor, elementos decorativos rústicos, herramientas antiguas ornamentales, frigorífico y numerosos complementos que aportan carácter y autenticidad a la propiedad.

En el exterior dispone de chimenea, cocina de verano con horno de piedra, barbacoa y todos los elementos necesarios para disfrutar de la vida en el campo. La propiedad cuenta además con un garaje con capacidad para un vehículo y espacio adicional de almacenamiento.

La finca dispone de suministro de agua de riego disponible de marzo a octubre, una balsa de almacenamiento para el abastecimiento diario de la vivienda y fosa séptica autodrenable y vaciable. La vivienda funciona mediante un sistema de placas solares con baterías, ofreciendo independencia energética y una perfecta integración con el entorno natural.

La superficie cultivable está plantada principalmente con olivos en producción, ofreciendo la posibilidad de mantener una pequeña explotación agrícola o disfrutar de la finca como espacio de recreo.

El acceso se realiza mediante una pista forestal amplia y cómoda, situada a tan solo 5 minutos de la población. Su excelente orientación, la calidad constructiva de la vivienda y su privilegiado entorno convierten esta propiedad en una oportunidad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y autenticidad sin renunciar a la comodidad.

En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas. Intermediación realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048 de conformidad con el Decreto 12/2010.