Name: Tarragona - el Vendrell - 766m2
SKU: TR291271
Price: 74000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR291271

8 photo

Sale

Type of offer

1 m²

Building area

6 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Plot of urban land in El Vendrell, Tarragona, within UA-1 BOTAFOC, northern urban area. Total area 766 m², classified as urban land with primary residential use. Building type adaptable to single or multi-family housing, subject to local regulations and PGOU. Development conditioned on completion of UA-1 BOTAFOC urban actions, with applicable limitations on heights, setbacks, and urbanization requirements. Possibility to include complementary commercial or tertiary uses as per regulations. Strategic location with access to services, infrastructure, and good connectivity to town center and main roads. Recommended to verify current urban development status and related costs with local Urban Planning Department. Taxes, fees, financing, and notary expenses not included.

LV60694-4. Solar urbano~El solar se encuentra en El Vendrell, municipio de Tarragona, dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, en la zona norte del casco urbano. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a servicios, infraestructuras y una conectividad óptima con el centro de la localidad y vías principales.

Características del Solar~Superficie total: 766 m2.~Clasificación urbanística: Suelo urbano.~Uso principal: Residencial.~Edificabilidad máxima: Pendiente de confirmación según planeamiento específico.~Tipología edificatoria: Según normativa, adaptable a vivienda plurifamiliar o unifamiliar.~Normativa Urbanística del Emplazamiento~El solar está regulado por la normativa urbanística de El Vendrell y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se encuentra dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, lo que implica que está sujeto a ciertas condiciones para su desarrollo y edificación.

Posibilidades de Uso y Normativa General~Uso principal permitido: Residencial.~Usos complementarios: Posibilidad de integrar usos comerciales o terciarios según el PGOU y normativa específica del sector.~Condiciones de edificación:~Alturas máximas: Definidas por el PGOU y las ordenanzas municipales.~Ocupación y retranqueos: Según normativa específica del ámbito.~Condiciones de urbanización: Dependiente del grado de desarrollo de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC.~Situación Urbanística~El desarrollo del solar está condicionado a la ejecución de las actuaciones urbanísticas correspondientes a la UA-1 BOTAFOC. Es recomendable verificar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell el estado actual de los trámites urbanísticos, incluyendo la reparcelación y urbanización.

Este suelo urbano en El Vendrell representa una excelente oportunidad de inversión en un sector en desarrollo, con un uso predominante residencial y posibilidad de adaptación a distintos proyectos. Se recomienda realizar un análisis detallado de la normativa y los costes asociados a la urbanización para una planificación eficiente del desarrollo.

Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.

Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~.