Farmhouse with land for sale on Camí de Masriudoms al Mas del Pinyol, Masriudoms, ref: TR431108

💎 Finca Única de 28 Hectáreas en Pratdip: Vistas al Mar, Suministros Listos y Máximo Potencial de Inversión Tecnológica y de Ocio
¿Busca la privacidad absoluta de un refugio natural sin renunciar al confort moderno, al deporte de nivel ni a las mayores proyecciones de inversión industrial y de ocio del sur de Europa? Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el término de Pratdip (Tarragona), en la zona del Mas d’Abella / Mas Sardí. Esta finca rústica de casi 280.000 m² destaca por una combinación de elementos imposible de encontrar en el mercado: historia, naturaleza virgen, recursos hídricos propios, servicios urbanos listos para conectar y una ubicación privilegiada en el epicentro del nuevo desarrollo tecnológico y turístico internacional de la Costa Daurada.
🏭 Revalorización Estratégica: El Nuevo Polo Industrial Coreano a un Paso
La finca se sitúa de forma contigua e inmediata a los mayores focos de desarrollo económico actuales:
• Junto a la nueva macrofábrica surcoreana de baterías: Ubicada muy cerca del nuevo complejo industrial inteligente que la multinacional surcoreana Lotte Energy Materials está construyendo en las cercanías (Mont-roig del Camp). Una inversión estratégica de cientos de millones de euros que atraerá a ingenieros, directivos y personal internacional con alta demanda de viviendas exclusivas. [1, 2, 3]
• Epicentro del futuro complejo de ocio y juego: A menos de media hora del proyectado macrocentro internacional de resorts, casinos y entretenimiento colindante a PortAventura World, lo que blinda el valor del suelo con perspectivas de crecimiento excepcionales.
• Al lado del Club de Golf Bonmont Terres Noves: Disfrute a escasos minutos de un emblemático campo de golf de nivel internacional diseñado por Robert Trent Jones Jr., equipado además con excelentes pistas de tenis y pádel.
🛒 Servicios de Gran Ciudad a 5 Minutos
• Comodidad Absoluta: En L'Hospitalet de l'Infant dispone a solo 5 minutos de grandes superficies comerciales, supermercados de prestigio, gasolineras de servicios y comercio adaptado al cliente internacional con horarios ampliados, así como de su puerto náutico y playas.
✈️ Conectividad Internacional Impecable
• Aeropuerto de Reus a solo 30 minutos: Conexiones rápidas para vuelos nacionales y europeos.
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat a 1 hora y 15 minutos: Acceso inmediato al principal hub internacional para vuelos transcontinentales.
• Estación AVE de Cambrils / Salou muy cerca: Traslados rápidos en alta velocidad hacia Barcelona, Madrid y Europa.
🏡 El Proyecto de sus Sueños: Masía Histórica Catalogada
La propiedad cuenta con unas ruinas históricas catalogadas (Mas Sardí) que datan de 1900. Actualmente, la edificación permite proyectar legalmente una vivienda de 160 m² distribuidos en dos plantas de 80 m² cada una. Es el lienzo perfecto para una rehabilitación de superlujo que combine el carácter de la piedra original con un diseño interior moderno, eficiente y sostenible.
⚡ Suministros a Pie de Finca: Seguridad Técnica Inmediata
A diferencia de la inmensa mayoría de fincas rústicas aisladas, esta propiedad linda directamente con una zona urbanizada, lo que elimina cualquier barrera técnica o burocrática:
• Electricidad: Dispone de estudio técnico y presupuesto formal ya aprobado por Endesa para realizar la conexión eléctrica inmediata dentro de la propia finca.
• Agua de Red y Saneamiento: Viabilidad técnica para el enganche directo al sistema de agua potable y red de alcantarillado (clavegueram) de la urbanización colindante.
🚰 Autonomía Hídrica: Un Activo Incalculable
Además de la opción de agua municipal, la finca cuenta con un valiosísimo recurso natural: agua de mina propia en propiedad. Un activo estratégico que garantiza una total autonomía y posibilidades de uso gratuito tanto para el mantenimiento del terreno, jardines o piscina, como para consumo doméstico. La orografía es rica y variada, compuesta principalmente por pastos y zonas de pinar maderable que garantizan un entorno verde y protegido de por vida.
🌊 Vistas Panorámicas al Mediterráneo
Su posición elevada regala unas vistas espectaculares y limpias al mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y de la salida del sol sobre la costa desde su propia terraza en un entorno de paz absoluta y privacidad total.
📊 Características Principales:
• Superficie total: 279.165 m² (28 Hectáreas).
• Edificabilidad: Ruinas consolidadas para rehabilitar (Vivienda de 160 m² en 2 plantas).
• Ubicación y Entorno: Colindante a urbanización. Al lado del Club de Golf Bonmont y tenis. A 5 min de grandes superficies de L'Hospitalet. A un paso de la nueva factoría de Lotte, PortAventura y los aeropuertos de Reus y Barcelona.
• Suministros: Presupuesto de Endesa listo + acometidas de agua y alcantarillado a pie de finca.
• Recursos hídricos: Agua de mina propia.
• Uso potencial: Ideal para residencia de superlujo, proyecto de turismo rural premium, eco-resort residencial para directivos internacionales o inversión patrimonial estratégica de alta rentabilidad. [1]
No pierda la oportunidad de adquirir una de las fincas con mayor potencial, facilidades de desarrollo y proyección económica de la provincia de Tarragona.