Urban land for sale on España, l'Arboç, ref: TR418379

LV01024. Magnífica oportunidad de inversión para promotores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las localidades con mayor crecimiento del Baix Penedès.

Se ofrece un solar urbano consolidado de 430 m2, ubicado en el núcleo urbano de L\'Arboç, con una edificabilidad aproximada de 990 m2 de techo, lo que lo convierte en una excelente opción para la promoción de viviendas plurifamiliares en una zona con elevada demanda residencial.

Su calificación urbanística permite el desarrollo de un edificio residencial, ofreciendo una magnífica oportunidad para maximizar la rentabilidad mediante la construcción de varias viviendas adaptadas a las necesidades actuales del mercado.

La parcela se encuentra en un entorno urbano totalmente consolidado, rodeado de viviendas, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día, lo que aporta un importante valor añadido al futuro desarrollo inmobiliario.

En las inmediaciones encontramos supermercados, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas, entidades bancarias, farmacias y una amplia oferta de comercios de proximidad, facilitando una excelente calidad de vida para los futuros residentes.

En cuanto a comunicaciones, dispone de excelentes accesos mediante la AP-7, N-340 y C-32, permitiendo rápidos desplazamientos hacia Barcelona, Tarragona y el resto de poblaciones de la Costa Dorada.

Además, L\'Arboç cuenta con estación de tren, ofreciendo conexiones ferroviarias con el conjunto de la comarca y las principales ciudades del entorno, así como servicio regular de autobuses interurbanos.

Otro de sus grandes atractivos es la proximidad al Hospital del Vendrell y a las playas de Coma-ruga, Sant Salvador y Calafell, situadas a pocos minutos en coche, así como a las zonas comerciales y portuarias del Baix Penedès.

L\'Arboç se ha consolidado como una de las poblaciones con mayor proyección urbanística de la comarca gracias a su excelente ubicación, servicios y magníficas comunicaciones.

Una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial en una ubicación estratégica con un gran potencial de rentabilidad.

La información urbanística, edificabilidad, ocupación, alturas permitidas, retranqueos y usos compatibles deberá ser verificada por el interesado mediante consulta técnica y urbanística ante el Ayuntamiento de L\'Arboç.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El importe final variará en función de la fiscalidad aplicable, además de los gastos correspondientes de notaría, registro y gestión.

Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad de la parcela. Su finalidad es mostrar posibles propuestas de edificación o desarrollo, sin carácter contractual ni vinculante.

Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.

En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022..