Xalet independent amb terreny en venda a Roquetes ref.: TR233086

Finca exclusiva en venta en Roquetes (zona Galatxo)

Presentamos una excepcional finca ubicada en la prestigiosa y tranquila zona de Galatxo, en Roquetes, a tan solo 5 minutos del núcleo urbano de la ciudad y con excelentes accesos por carretera. Una propiedad única que combina naturaleza, confort y versatilidad en un entorno privilegiado.

Con una superficie total de 5.160 m2, el terreno se encuentra completamente vallado y dividido en tres áreas independientes, cada una con jardín privado, lo que garantiza privacidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso (residencial, turístico o recreativo).

Primera vivienda (100 m2 aprox.) ? Estilo acogedor y funcional
Esta casa, cuidadosamente diseñada para la comodidad diaria, dispone de tres habitaciones bien distribuidas, ideales tanto para familia como para despacho o habitación de invitados. El baño completo ofrece un espacio amplio y funcional.
El salón-comedor, de concepto abierto, destaca por su luminosidad natural y su conexión fluida con la cocina, que se presenta completamente equipada. Es un espacio perfecto para el día a día, con vistas despejadas al jardín privado y acceso directo al exterior.

La vivienda cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción, lo que asegura confort durante todo el año.

Segunda vivienda (110 m2 aprox.) ? Espacios amplios y luminosos
La segunda casa, más espaciosa y también completamente independiente, ofrece una distribución similar pero con ambientes más generosos. Dispone de tres dormitorios dobles, todos con excelente entrada de luz natural y vistas al entorno exterior.

El baño completo es amplio y bien ventilado, ideal para uso familiar o compartido.
El salón-comedor destaca por su amplitud, con una cómoda zona de estar y una gran chimenea que aporta calidez y carácter al espacio. La cocina, también equipada, se conecta con el comedor en un espacio abierto que invita a reuniones familiares o de amigos.

La vivienda incluye igualmente sistema de aire acondicionado, estufa de leña y detalles rústicos que refuerzan el encanto de vivir en el campo sin renunciar al confort.

Vivienda auxiliar ? Móvil home equipada
En una de las parcelas se encuentra instalada una móvil home acondicionada como vivienda adicional, compuesta por dos dormitorios, un baño completo, zona de estar-comedor y cocina integrada. Con sistema de aire acondicionado, es ideal para alojar invitados, alquilar por temporadas o utilizar como despacho o espacio creativo.

Exteriores y extras
Piscina privada de estilo rústico, ubicada junto a una terraza elevada con vistas panorámicas a las montañas.

Zona de barbacoa con porche cubierto, perfecta para reuniones al aire libre.

Amplias zonas ajardinadas en cada parcela, con árboles y vegetación mediterránea.

Almacén cerrado de 22 m2, ideal como trastero, taller o zona de bricolaje.

Olivar joven con árboles de variedad Arbequina, con potencial agrícola.

Acceso con puerta automática, buena conexión eléctrica (red y placas solares), y suministro de agua mediante pozo compartido.

Ubicación privilegiada
La finca se encuentra a solo 6 km de Tortosa, y a 28?30 km de las playas de L?Ampolla y La Ràpita. A escasos minutos se puede disfrutar del Parc Natural dels Ports y la Serra de Cardó-Boix, que ofrecen actividades como senderismo, escalada y observación de fauna.
Su excelente conexión con la autopista AP-7 y la N-340 facilita el acceso a otras localidades y servicios.