Xalet independent amb terreny en venda a la España, Roquetes, ref.: TR229234

Country house of 1500 m2 in Tortosa. Discover this magnificent farmhouse, known as Hort de Valls, which has been restored throughout its ground and first floors, respecting the materials with which it was built, and thus maintaining the character and history of this amazing stone farmhouse.Inside one of the large rooms, we find an old Roman mill, which preserves original elements such as the settling ponds, the chimney, the press beams, among others. The \'Hort de Valls\' farmhouse borders the \'Vía de la Vall de Zafán\', an old railway route that connected Tortosa with Zaragoza until the 70s. Today, it is known as the Greenway, a popular itinerary for cycling and hiking, surrounded by nature and steeped in history. This large farmhouse on rustic land is located just 200 meters from the town centre of Roquetas and 1.5 km from Tortosa. Its privileged location places it between two of the most iconic natural landscapes in the region: the \'Parc Natural dels Ports\', just 15 minutes away, and the \'Parc Natural del Delta de l\'Ebre\', 20 minutes away.This property offers endless possibilities, from being the perfect setting for weddings, communions or other types of exclusive events, to becoming a charming rural hotel. Its proximity to nature and its easy access to Tortosa, make the \'Hort de Valls\' farmhouse a unique opportunity to invest in a property with history, charm and tranquillity.It is distributed in:Ground floor:- Receiver- Little Living room- Event room- Wine cellar- Old Mill- Bathrooms- Attached kitchen room- A complete apartmentFirst Floor:- Dining room- Kitchen- 1 Suite- 2 Bedrooms- Bath- Dressing roomSecond Floor:- 4 Large open-plan rooms.Finally, it should be noted that the \'Hort de Valls\' farmhouse has a HUTTE and an Event License.The Rusticmar Ampolla team will be able to assist you by appointment. #ref:VIL_878

VIL_878. Masía de 1500 m2 en Tortosa. Descubre esta magnífica Masía, conocida como Hort de Valls, que ha sido restaurada en toda su planta baja y primera, respetando los materiales con los que se construyó, y así mantener el carácter e historia de esta sorprendente Masía de piedra.Dentro de una de las grandes salas, encontramos un antiguo molino romano, el cual conserva elementos originales como las balsas de decantación, la chimenea, las vigas de las prensas, entre otros. La Masía \'Hort de Valls\' limita con la \'Vía de la Vall de Zafán\', una antigua ruta ferroviaria que conectaba Tortosa con Zaragoza hasta los años 70. Hoy en día, es conocida como la Vía Verde, un itinerario popular para el ciclismo y el senderismo, rodeado de naturaleza y lleno de historia. Esta gran Masía en suelo rústico, se encuentra a tan solo 200 metros del centro urbano de Roquetas y a 1,5 km de Tortosa. Su ubicación privilegiada la sitúa entre dos de los paisajes naturales más icónicos de la región: el \'Parc Natural dels Ports\', a solo 15 minutos, y el \'Parc Natural del Delta de l\' Ebre, a 20 minutos.Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades, desde ser el escenario perfecto para celebrar bodas, comuniones u otros tipos de eventos exclusivos, hasta convertirse en un encantador hotel rural. Su proximidad a la naturaleza y su fácil acceso a Tortosa, hacen de la Masía \'Hort de Valls\', una oportunidad única para invertir en una propiedad con historia, encanto y sosiego.Se distribuye en: Planta Baja :- Recibidor- Salita- Sala de eventos- Bodega- Antiguo Molino- Baños- Sala anexa para cocina- Un apartamento CompletoPrimera Planta:- Comedor- Cocina- 1 Suite- 2 Habitaciones- Baño- VestidorSegunda Planta:- 4 Grandes salas diáfanas.Por último, destacar que la Masía \'Hort de Valls\', dispone de HUTTE y de Licencia de Eventos.El equipo de Rusticmar Ampolla les podrá atender con cita previa. #ref:VIL_878.