Casa de camp amb terreny en venda a la España, el Perelló, ref.: TR416552

360. Ubicada en el hermoso Valle de la Burga, en Cataluña, a solo 9 km del encantador municipio de El Perelló, esta excepcional casa de campo, completamente renovada, ofrece privacidad, tranquilidad y todas las comodidades modernas.~La impresionante costa mediterránea se encuentra a tan solo 20 minutos, mientras que las famosas Pinturas Rupestres de la Cueva de Cabrafeixet, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, están a poca distancia a pie de la propiedad.~La población dispone de todos los servicios esenciales, como supermercados, cafeterías, bancos, centro de salud, clínica dental, peluquerías, carnicería y comercios de fruta y verdura. El animado puerto pesquero de L\'Ametlla de Mar está a solo 15 minutos y ofrece excelentes conexiones ferroviarias con Barcelona, Valencia y otros destinos del sur. Las ciudades de Tortosa, Reus y Tarragona se encuentran a menos de 50 minutos en coche, siendo el Aeropuerto de Reus el aeropuerto internacional más cercano.~Descripción de la propiedad:~Esta atractiva vivienda ofrece 136,89 m2 construidos y se asienta sobre una parcela de 35.061 m2, compuesta por terreno abierto y zona de bosque. Parte de la finca está vallada y es apta para la cría de animales.~El acceso es cómodo mediante carretera asfaltada y la entrada dispone de portones eléctricos. La propiedad disfruta de total privacidad, a la vez que cuenta con una acogedora comunidad internacional en las proximidades.

Espacios exteriores:~Una amplia terraza orientada al sol constituye el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso durante todo el año. La terraza está completamente cerrada con persianas de aluminio y dispone de puertas dobles que comunican con un jardín mediterráneo.~Características sostenibles: Sistema eléctrico alimentado por energía solar con 14 paneles solares instalados en la cubierta.~Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos.~Garaje y taller.~Generador instalado en una construcción independiente.~Leñero.~Suministro de agua de red procedente de un embalse cercano.~Depósito de agua de 6.000 litros.~Conexión a Internet disponible.~Calefacción y climatización~La vivienda dispone de tres sistemas de calefacción:~Calefacción central mediante caldera de gasóleo y radiadores.~Estufa de leña.~Equipos de aire acondicionado con bomba de calor.~Cuatro estancias de la vivienda principal cuentan con aire acondicionado.

Vivienda principal:~Planta baja:~La cocina, completamente modernizada, incluye:~Isla central.~Cocina y placa de gas.~Campana extractora.~Lavadora.~Fregadero de doble seno.~Amplios muebles de almacenamiento.~Aire acondicionado.~La cocina comunica con el comedor y, en la parte posterior, dispone de un cuarto de almacenamiento donde se encuentra la caldera de la calefacción central de gasóleo.~En esta planta también encontramos:~Acogedor salón con estufa de leña.~Aseo de cortesía con lavabo.~Suelo de baldosas en toda la planta.~Aire acondicionado.~Puertas dobles con salida al porche de verano completamente cerrado.

Planta primera:~La planta superior, totalmente alicatada, dispone de:~Dos dormitorios dobles.~Dos dormitorios individuales.~Baño familiar con ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo y armarios de almacenaje.~Los dos dormitorios dobles cuentan con aire acondicionado y acceso directo a una terraza con vistas al campo.

Alojamiento independiente para invitados (Almacén):~Una construcción independiente ha sido acondicionada para albergar tres suites dobles independientes, ideales para alojar familiares, amigos o para destinarlas a despacho profesional, gimnasio o espacio de trabajo.~Cada suite dispone de:~Baño en suite con ducha.~Lavabo.~Inodoro independiente.~Calentador individual de agua a gas.~Dos de las suites cuentan además con aire acondicionado.

¡Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional!.