Xalet independent amb terreny en venda a la España, Calafell, ref.: TR408550

LV11247. Oportunidad especialmente interesante para autopromotores, constructores o particulares que deseen finalizar una vivienda unifamiliar independiente en una de las zonas residenciales de Calafell con buena conexión y entorno consolidado.

La propiedad se encuentra actualmente en estado de construcción, concretamente en fase de cerramientos, ofreciendo la posibilidad de personalizar completamente los acabados y adaptar la distribución final al gusto y necesidades del futuro propietario.

La vivienda proyectada consta de tres plantas sobre rasante, con una superficie construida aproximada de 195 m2 y una superficie útil de vivienda cercana a los 180 m2. El proyecto contempla una distribución orientada a cuatro dormitorios y dos baños, además de amplias zonas de día y espacios exteriores.

Actualmente resulta necesario retomar la ejecución de los trabajos interiores, incluyendo instalaciones de electricidad, fontanería, carpintería interior y exterior, revestimientos y acabados generales, permitiendo desarrollar una vivienda completamente personalizada desde esta fase de obra.

La propiedad también ofrece una segunda posibilidad estratégica para inversores o promotores: valorar un nuevo proyecto mediante derribo y desarrollo de una nueva vivienda conforme a los parámetros urbanísticos establecidos en el PGOU de la localidad.

El inmueble se sitúa en una zona tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares de similares características y ambiente residencial consolidado, muy próxima al núcleo urbano de Calafell y a todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, restauración, centros médicos y zonas deportivas.

En cuanto a comunicaciones, dispone de excelentes conexiones mediante carreteras comarcales, accesos rápidos a C-32, AP-7 y N-340, así como estación de tren de cercanías RENFE con conexión directa hacia Barcelona y Tarragona.

La proximidad a las playas de Calafell y Segur de Calafell añade un importante valor residencial a la propiedad, combinando tranquilidad, costa y buena conectividad en una de las zonas con mayor demanda del Baix Penedès.

Una oportunidad para quienes buscan algo cada vez más difícil de encontrar: una estructura ya iniciada sobre la que desarrollar una vivienda completamente personalizada en una ubicación consolidada de la Costa Dorada.

Construir una casa no es solo levantar paredes. Es dar forma a una manera de vivir.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una construcción en curso, la operación se encuentra sujeta a IVA (21%). Para un precio de venta de 148.000 €, el IVA asciende a 31.080 €, a lo que se deben añadir aproximadamente 1.000 € en concepto de notaría y registro, situando el coste total de adquisición en torno a 180.000 €.~ Los costes derivados de finalización de obra, construcción, dirección facultativa, proyectos técnicos, licencias, tasas municipales, acometidas, honorarios profesionales y cualquier actuación necesaria para completar la vivienda no se encuentran incluidos en el precio de venta.~ Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual del inmueble. Su finalidad es mostrar posibles propuestas arquitectónicas, distribuciones o acabados, sin carácter contractual ni vinculante.~ La información urbanística y edificatoria deberá ser verificada por el interesado mediante consulta técnica y urbanística ante el Ayuntamiento correspondiente.~ Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~ En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022..