Name: Tarragona - Санта-Колома-де-Керальт - 632m2
SKU: TR311948
Price: 370000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR311948

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Продажа

Тип предложения

632 м²

Застроеная площадь

11 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Просторный особняк в сердце Санта-Колома-де-Керрат: тихая природа, подходит для пешего туризма и размеренной жизни. Общая площадь 672 м², 4 этажа, высокий потенциал трансформации. Сейчас: 3 независимые квартиры по 2 спальни, кухня, гостиная-столовая и ванная. Старые конюшни как помещение с возможностью перевода в четвертую квартиру. Чердаки с множеством вариантов: студия, рабочая зона, игровая комната или пятая квартира (зависит от проекта и регламентов). Инвестиционный потенциал: при разделении на 5 квартир возможна доходность около 7,5% годовых. Удобное расположение: окружение природы, близко к туристическим маршрутам, равное удаление от Барселоны, Таррагоны и Льеды.

25-5-07105. Presentamos esta espectacular casa señorial ubicada en el corazón de Santa Coloma de Queralt, un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza e ideal para los amantes del senderismo y la vida pausada. Un refugio lejos del estrés urbano, situado en una ubicación estratégica, equidistante de Barcelona, Tarragona y Lleida, y cerca de varias rutas turísticas de interés.

Superficie total de 672 m2 distribuidos en 4 plantas, con un gran potencial de transformación.

Actualmente dispone de:~~• 3 viviendas amplias e independientes, cada una con 2 habitaciones, cocina, salón-comedor y baño.~• Antiguas caballerizas registradas como local, con posibilidad de cambio de uso para crear una cuarta vivienda.~• Buhardillas con múltiples posibilidades: estudio, zona de trabajo, sala de juegos o una quinta vivienda independiente (según proyecto y normativa).

Precio de venta: 399.000 €~~ Opción de inversión muy rentable:~~Si se distribuyen 5 pisos y se alquilan por 500 €/mes cada uno, se puede obtener una rentabilidad estimada del 7,5% anual (30.000 €/año).

✅ Ideal para:~•Familias numerosas que buscan espacio y entorno natural.~•Proyectos colaborativos o comunitarios.~•Inversores que quieran generar viviendas de alquiler o apartamentos turísticos.

Solicita más información o agenda una visita para descubrir todo su potencial.

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