Esta casa señorial, ubicada en el pintoresco municipio de El Molar (Tarragona), es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter y múltiples posibilidades de uso. Construida en 1920 y reformada integralmente en las plantas superiores en 2001, la vivienda cuenta con una sólida estructura que ha sido reforzada en la planta baja. Con una superficie construida de 409 m2 sobre una parcela de 110 m2 de planta, se distribuye en varias alturas y espacios diferenciados.
La fachada de la casa refleja su historia y encanto señorial, con una estructura simétrica de tres alturas y acabados tradicionales. Sus grandes ventanales con molduras de piedra destacan sobre el revestimiento en tonos cálidos, aunque muestran signos de desgaste y desprendimientos en algunas zonas, lo que sugiere la necesidad de una rehabilitación estética que le devuelvan el carácter que merece. En la parte superior, la azotea está rematada con una balaustrada clásica que le confiere un aire distinguido y desde la cual se pueden disfrutar vistas privilegiadas del entorno del pueblo.
En la planta baja encontramos un amplio garaje con techo alto y altillo, con capacidad para un coche grande. Un tabique separa la zona trasera, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y cuenta con una ventanilla a la fachada posterior para luz natural y ventilación. Además, la casa conserva antiguas bodegas o "trulls" subterráneos que, aunque colmados de tierra, podrían ser recuperados para nuevos usos. La estructura combina vigas de hierro en la mitad trasera y vigas de madera en la delantera, con algunas que podrían necesitar revisión o sustitución, aunque en general el inmueble presenta un buen estado estructural sin grietas ni filtraciones visibles.
El acceso principal es independiente al del garaje y nos lleva, a través de una escalera, a la planta entresuelo, donde se encuentra la entrada al altillo del garaje. En la primera planta encontramos la planta noble, una vivienda de 110 m2 prácticamente de origen, con techos altos y grandes ventanales que garantizan una luminosidad excepcional. Con salida a ambas fachadas (este y oeste), este nivel cuenta con cocina, baño completo, despensa, salón-comedor y dormitorios. Sin embargo, la vivienda se encuentra en un estado de conservación mejorable, con un aspecto descuidado y una estética anticuada, por lo que requiere una renovación completa para devolverle su esplendor.
Subiendo por la escalera principal, llegamos a la segunda planta, donde se encuentra otra vivienda de 110 m2 reformada en 2001. Dispone de cocina, salón-comedor, tres dormitorios y baño completo, con una estética de principios de los años 2000. Aunque la carpintería de aluminio necesita algo de mantenimiento, el estado general de esta planta muestra signos de desgaste y acumulación de intervenciones poco cuidadas, por lo que un lavado de cara en todas sus estancias permitiría realzar su potencial.
En la última planta encontramos el ático, una vivienda de 79 m2 que se abre a una amplia terraza orientada al este, con vistas directas a la Plaza Mayor y al Ayuntamiento. Este nivel cuenta con salón-comedor con chimenea, cocina, baño completo y dos dormitorios. Aunque necesita reforma, la estructura de tejado y terrazas está en perfecto estado, y las vigas presentan una buena conservación salvo en algunas zonas concretas. No obstante, el estado actual del inmueble presenta una apariencia desordenada y descuidada, con acabados de dudosa estética, por lo que una intervención estética y funcional mejoraría notablemente la calidad de vida en la vivienda.
Los suministros están de baja, lo que permite plantear una renovación completa y personalizada. Por su distribución y ubicación privilegiada en el centro del pueblo, esta propiedad es ideal para un proyecto de vivienda unifamiliar con opciones de alquiler turístico, aprovechando su amplitud y versatilidad.
El Molar es un encantador municipio de la comarca del Priorat, conocido por su belleza natural y su tradición vinícola. Situado en un entorno de montañas y viñedos, ofrece un ambiente tranquilo y una calidad de vida excepcional. A pocos minutos en coche de Falset, la capital del Priorat, y con fácil acceso a Reus y Tarragona, la localidad dispone de los servicios esenciales como comercios, restaurantes y transporte público. Además, su cercanía a rutas enoturísticas y parajes naturales lo convierte en un destino atractivo tanto para residentes como para visitantes que buscan disfrutar del turismo rural y la cultura del vino.
A tan solo unos kilómetros se encuentra Móra d'Ebre, un núcleo importante de la comarca de la Ribera d'Ebre, con un precioso entorno natural a orillas del río Ebro. En Móra d'Ebre se pueden encontrar todos los servicios esenciales, como supermercados, comercios, centros educativos y una variada oferta gastronómica. También alberga el Hospital Comarcal de Móra d'Ebre, lo que garantiza asistencia médica de calidad en la zona. Su ubicación estratégica y su conexión con carreteras principales facilitan el acceso a diferentes puntos de interés de la región, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan un entorno rural con buenas infraestructuras y servicios.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas.
Intermediación realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià , 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.
Шкафы 
+5
+2
