Отдельно стоящий дом с участком на продажу по адресу España, Эль-Катльяр, код TR376044

2246. Oportunidad de inversión única en El Catllar - Masía con alto potencial residencial y turístico

Se ofrece exclusiva finca de 738 m² construidos sobre una parcela de 5.291 m², ubicada en la urbanización Santa Tecla (El Catllar), una zona tranquila, bien comunicada y muy demandada.

La propiedad presenta una estructura sólida, amplias dimensiones y una distribución ideal para proyectos de rentabilidad, tanto en el ámbito turístico como residencial.

Potencial de desarrollo

Posibilidad de instalar hasta 3 viviendas modulares independientes dentro de la parcela (previa consulta urbanística), ideal para:

Alquiler residencial

Alquiler vacacional

Proyecto coliving o cohousing

Vivienda principal perfectamente adaptable a:

Casa rural

Alojamiento turístico

Pequeño hotel con encanto

Centro de eventos o retiros

Vivienda principal

Cuenta con 9 habitaciones, 4 baños completos y 1 aseo, gran salón con chimenea, comedor con salida a terrazas y jardín, cocina independiente con despensa, zona de lavado, bodega con sala para eventos, buhardilla polivalente y varias terrazas panorámicas.

La distribución por plantas permite una sectorización sencilla, ideal para explotar habitaciones, apartamentos o zonas comunes.

Edificación anexa

La finca dispone de un anexo independiente con cocina, baño (a reformar) y gran sala con chimenea, perfecto como:

Segunda vivienda

Sala de eventos

Zona común para huéspedes

Ampliación del proyecto turístico

Infraestructura y extras clave para explotación

Piscina de diseño

Pista de tenis

Zona de barbacoa y amplias áreas exteriores

Olivos y árboles frutales

Pozo propio y aljibe (autonomía hídrica total)

Garaje para varios vehículos

Calefacción de gasoil y eléctrica

Aire acondicionado en varias estancias

Posibilidad de instalación de placas solares (reducción de costes operativos)

Valor añadido

Gran capacidad de alojamiento

Múltiples edificaciones y opciones de ampliación

Baja dependencia de suministros externos

Ideal para diversificar ingresos (turismo + residencial)

Una propiedad con alto potencial de revalorización, ideal para inversores que busquen un activo versátil, escalable y con múltiples líneas de explotación en una ubicación estratégica cercana a Tarragona.

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