Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Deltebre

Riumar is a small urbanisation of just over 1,000 houses located directly on the beach and surrounded by the Ebro Delta Natural Park. It has 18 restaurants and 5 beach bars, a SPAR supermarket and a small river port.



The villa has a plot of 1.000 m2, inside there is a house with a constructed area of 125m2 and a living area of 100m2. It is distributed inside in living/dining room, separate kitchen, three bedrooms (the master bedroom is en-suite), another bathroom and laundry room.



Outside there are stairs leading to the first floor, where we find a flat of 67m2 constructed and distributed in kitchen with lounge/dining room and fireplace, 2 bedrooms, bathroom and terrace.



At the back of the house there is a pergola with a big barbecue, ideal to celebrate family meals.



In addition, the villa has a garage-storage room and a machine room.



It is equipped with gas cooker (on the ground floor) and ceramic hob (on the first floor), electric oven and boiler, heating by gasoil radiators and air conditioning (hot/cold).



* The advertised price does not include the costs and taxes arising from the transfer of ownership, such as notary fees, Land Registry fees, administrative fees, or any applicable taxes (Property Transfer Tax, Value Added Tax or Stamp Duty), all of which shall be borne entirely by the purchaser in accordance with current legislation.

Real estate agency fees are included in the advertised sale price.

To determine and consult the applicable tax regulations, please visit the website of the Catalan Tax Agency:

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FZR1152. Riumar es una pequeña urbanización de poco más de 1.000 casas que está situada directamente en la playa y rodeada del Parque Natural del Delta del Ebro. Cuenta con 18 restaurantes y 5 chiringuitos, supermercado SPAR y un pequeño puerto fluvial.



El chalet tiene una parcela de 1.000 m2, en cuyo interior existe la vivienda con una superficie construida de 125m2 y útil de 100m2. Está distribuida interiormente en salón comedor, cocina separada, tres dormitorios (el dormitorio principal es tipo suite), otro baño y lavadero.



En el exterior existen unas escaleras de acceso a la primera planta, donde encontramos un apartamento de 67 m2 construidos y distribuido en cocina con salón comedor y chimenea, 2 habitaciones, baño y terraza.



En la parte posterior de la casa existe una pérgola de obra con gran barbacoa, ideales para celebrar comidas familiares.



Además, el chalet tiene un garaje-almacén y un cuarto de máquinas.



Está equipado con cocina de gas (en la planta baja), y vitrocerámica (en planta primera), horno y termo eléctricos, calefacción por radiadores de gasoil y aire acondicionado (frío/calor).



* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.

Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña:

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