Name: Tarragona - Calafell - 956m2
SKU: TR395884
Price: 500000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR395884

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Продажа

Тип предложения

199 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Magnificent detached house located in the exclusive Mas Romeu residential area in Calafell, set on a spacious and כמעט flat 957 m2 plot that guarantees privacy, comfort, and an उत्कृष्ट setting to enjoy the Mediterranean lifestyle.

The property offers 230 m2 built area distributed over two floors, combining spaciousness, functionality, and pleasant indoor and outdoor spaces. From the main entrance, featuring a motorized gate and an elegant stamped concrete driveway surrounded by vegetation, you immediately perceive the care and welcoming atmosphere of the home.

On the main floor, we find a bright living room with a fireplace and direct access to a pleasant terrace overlooking the swimming pool, ideal for relaxing or sharing family moments. On this same floor, there is also a double bedroom, a full bathroom with shower, and a covered garage with capacity for two vehicles.

The first floor features a large dining room with fireplace and access to a terrace with beautiful open views, a spacious kitchen with access to another terrace perfect for enjoying outdoor breakfasts, as well as one double bedroom and one single bedroom, plus a bathroom with bathtub — offering multiple possibilities for family living, a home office, or a guest area.

The exterior is designed for year-round enjoyment, with a spectacular 5 x 10 metre saltwater swimming pool, barbecue area, relaxation area with artificial grass, an additional 25 m2 garage, storage room, and perfectly integrated auxiliary spaces.

Located in a quiet and well-connected area, this property offers the perfect balance between privacy, comfort, and proximity to all services.

An ideal home for those seeking space, quality of life, and a privileged setting near the sea.

Transparency Clause and Cost Breakdown (Law 10/2025)~SALE PRICE: €500,000 + €50,000 (Property Transfer Tax - ITP)~~In compliance with the information obligations established under Law 10/2025, of 28 December, on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the purchase, which are detailed below:~~Property Transfer Tax (ITP)~Notary fees~Land Registry fees~Administration fees (gestoría)~Seller’s agency fees~~For detailed information regarding the operation, tax rates, and possible rebates of the ITP in Catalonia, you may consult the official website of the Catalan Tax Agency at:~ property is sold unfurnished.~The owner is not a large property holder.~Habitation certificate reference: CHT~Energy certificate registration: XC84NJJNZ~AICAT registration number: 3366~API number: A10580

VCALA11. Magnífica vivienda independiente situada en la exclusiva urbanización de Mas Romeu, en Calafell, sobre una amplia parcela prácticamente plana de 957 m2 que garantiza privacidad, comodidad y un excelente entorno para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

La propiedad cuenta con 230 m2 construidos distribuidos en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y agradables espacios interiores y exteriores. Desde el acceso principal, con puerta motorizada y elegante entrada en cemento impreso rodeada de vegetación, se percibe el cuidado y espacio acogedor de la vivienda.

En la planta principal encontramos un luminoso salón con chimenea y salida directa a una agradable terraza con vistas a la piscina, ideal para relajarse o compartir momentos en familia. En esta misma planta también hay una habitación doble, un baño completo con ducha y un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.

La primera planta dispone de un amplio comedor con chimenea y acceso a una terraza con bonitas vistas despejadas, una espaciosa cocina con salida a otra terraza perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre, además de una habitación doble y una habitación individual y un baño con bañera, ofreciendo múltiples posibilidades para familia, despacho o zona de invitados.

El exterior está diseñado para el disfrute durante todo el año, con una espectacular piscina de agua salada de 5 x 10 metros, zona de barbacoa, área de descanso con césped artificial, garaje adicional de 25 m2, trastero y espacios auxiliares perfectamente integrados.

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y proximidad a todos los servicios.

Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, calidad de vida y un entorno privilegiado cerca del mar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 500.000€ + 50.000€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~•Gastos de Notaría~•Gastos de Registro~•Gastos de Gestión (Gestoría)~• Honorarios Agencia del Vendedor~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHT ~Registro certificado energético: XC84NJJNZ~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580~.